visita 14 de agosto de 2018

Visita Nº

33.

Fecha:

14 de agosto de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
			Santiago Hernández

Temas Revisados:

No están trabajando

Visita 14 agosto de 2018

Visita Nº

33.

Fecha:

14 de agosto de 2018

 

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
			Santiago Hernández

 

Temas Revisados:

 

No están trabajando

 

 

 

Estudio de Arquitectura e Ingeniería Santiago Hernández G.

Avda. Alfonso IX de León 59, bajo

37004 Salamanca

Teléfono/Fax: 923121695 

Móvil:619372847  mv

 

Visita 6 de agosto de 2018

Visita Nº

32.

Fecha:

6 de agosto de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Raul
			Santiago Hernández

Llegaron las ventanas se está iniciando su colocación.

La instalación eléctrica ha avanzado. Hay varios cambios sobre proyecto, que entendemos aceptados por la propiedad ya que el electricista lo han puesto ellos.

Se aconseja mantener la luz indirecta por dar mucha mayor calidad ambiental a los dormitorios.

Se ha colocado los colectores de calefacción con coquilla por el forjado de saneamiento. Esta solución no es la más apropiada ya que se producen pérdidas de calor por el forjado de saneamiento que no se van a aprovechar en la vivienda . Su lugar correcto es el falso techo del pasillo. De esta manera si hay cualquier fuga se tiene localizada inmediatamente. Se ordena cambiar este trazado. Por el garaje irá en paralelo a los conductos del colector solar.

Se comprobará que la bomba de la caldera es suficiente par arrastrar los grumos de aire que puedan quedar dentro de los conductos. Si no fuera suficiente habría que meter una bomba de impulsión suplementaria.

Visita 13 de julio de 2018

Visita Nº

31.

Fecha:

13 de julio de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Ausentes
			Santiago Hernández

Revisión rutinaria.

Se comprueba el baño de arriba para ver si cabe la bañera elegida por la propiedad. Se elaboran dos propuestas para su elección.

Las ventanas aún no han llegado y la obra está a la espera.

Revestimiento d piedra de fachada acabado.

Los shunt de ventilación de cocina y baño, han de desplazarse por el falso techo de la planta baja para desembocar en el hueco hecho (machón del baño de planta primera)

Visita 5 de julio de 2018

Visita Nº

30.

Fecha:

5 de julio de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
	Jose Mari
			Santiago Hernández

Revisión rutinaria.

Se comprueba la colocación de canecillos y rejuntado de los mismos.

Se comprueba la impermeabilización de la terraza. Correcta la colocación de esperas metálicas para la barandilla.

Se comprueba que las tejas pierden en algunos casos el ennegrecido.

  

Visita 14 de junio de 2018

Visita Nº

29.

Fecha:

14 de junio de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Jorge
			Santiago Hernández

Prácticamente acabado el revestimiento de piedra de fachada, que e ha ejecutado con material aportado por la propiedad. Falta rematar un hueco del dormitorio principal y las chimeneas. Esta semana puede quedar rematado.

 

Tiene planimetría correcta, así como un rehundido de junta adecuado.

El rejuntado es uniforme.

SE revisa arqueta en patio. Está correctamente ejecutada.

El sumidero se ha colocado en el centro para mejor nivelación de los bordes.

Será necesario durante el uso de la vivienda, mantener limpio este sumidero para evitar obturaciones.

Se ha colocado tela de impermeabilización y solado de ferrogrés.

La terraza de planta primera también está ejecutada, habiendose dejado con buen criterio las esperas metálicas para soldar la barandilla.

Se está a la espera de la decisión de la propiedad por el color de la carpintería para hacer el pedido.

Se ha colocado también una tela de borde en el porche de la entrada.

                                

Visita, 4 de mayo de 2018

Visita Nº

28.

Fecha:

04 de mayo de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Jorge
			Iván Pérez

Tabiquería interior finalizada.

Están revistiendo la fachada lateral que da al patio con piedra mampuesta. Comenzaron el viernes anterior y van a un ritmo de 6-7 m2 al día (según ha dicho Jorge).

Los baños están enfoscados listos para colocar el alicatado cerámico.

La instalación de fontanería está completa y la de electricidad está muy avanzada. Hay algunos cambios respecto lo previsto inicialmente en la electricidad, según indicaciones realizadas por la propiedad al electricista.

La terraza posterior está lista para impermeabilizar.

Han colocado adherida a la viga de fachada coincidente con el hueco de escaleras, placas de vidrio celular tipo polydros para aislar térmicamente el puente térmico.

Las conducciones de la placa solar están previstas a través de la cubierta.

Han colocado en el murte de apoyo del forjado sanitario que da al patio lateral, una lámina asfáltica adherida a mayores de la de corte de capilaridad.

      

Visita 16 de abril de 2018

Visita Nº

27.

Fecha:

17 de abril de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Raul
			Santiago Hernández

Tabiquería prácticamente acabada, incluidos los tradosados interiores.

Se está haciendo una prueba de revestimiento de piedra en fachada para conformidad de la propiedad.

En cuanto esté hecho el revestimiento de piedra de fachada se podrán colocar la carpintería de ventanas, y el suelo de la terraza.

Visita 27 de marzo de 2018

Visita Nº

26.

Fecha:

27 de marzo de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Raul
			Iván Pérez

Acaban de terminar de aislar la fachada. Se comprueba el espesor de la espuma proyectada en cerramientos, cubierta de vivienda y cubierta de garaje. En cerramientos el espesor aplicado es el previsto en proyecto de 10 cm., al igual que en la cubierta inclinada d ela vivienda.

En garaje el espesor de espuma aplicada es de 3 cm. como estaba previsto.

Ha comenzado a colocar teja en la cubierta de la vivienda. La teja que se está colocando ha sido elegida por la propiedad y es de la casa “La Oliva”.

El paso de las ventilaciones de cocina y baños en el forjado de cubierta han quedado desplazadas como consecuencia del zuncho ejecutado por la empresa estructurista entre los pilares 11-12 y 12-13.