Visita 18, 27 de noviembre de 2017

Visita Nº

18

Fecha:

27 de noviembre de 2017

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Raul	Santiago Hernández	JorCris estructurista

Revisión del armado de forjado de cubierta.

No se habían colocado separadores  en al armadura de vigas, únicamente en algunos puntos se levantó con cascote. Durante la visita traen separadores de hormigón y calzan todas las vigas.

Faltaban tapaderas de bovedilla, y algunas de cartón se habían desplazado. Durante la visita colocan más tapaderas de porexpan y se corrigen las defectuosas.

Faltan cercos en el pilar 12, en el  primer tramo de la viga 12-9; los estribos estaban colocados a 21 como el resto, cuando debían ser a 16 cm. Se les ordena colocar horquillas entre los estribos existentes para cumplir con lo previsto en cálculo.

Se ha comprobado suciedad de serrín sobre las cabezas de pilares. Se pasará la manguera y se dejarán las cabezas de pilares limpias para asegurar la adherencia con el hormigón del forjado.

No se había dejado reserva de espacio para el paso de ventilación de cocina y baños. Raúl deja listo la reserva de espacio para este paso y que no se hormigone.

El armado está correcto

Se indica al estructurista que el hormigonado que se va a hacer mañana a las 11, lleve anticongelante para evitar los efectos de las temperaturas por debajo de los 5 grados que va hacer durante la noche.

Visita 17, 22 de Noviembre de 2017

Visita Nº

17

Fecha:

22 de noviembre de 2017

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Raul	Santiago Hernández

Se revisa el resultado final del desmontaje del forjado de cubierta. Han quedado al descubierto las armaduras de los pilares. La última hilada de ladrilos del muro de carga ha debido ser repuesta tras la retirada del forjado.

No aparecen en los pilares señales visibles de daño tras el picado del forjado, por lo que se consideran adecuados para proseguir con la estructura.

Se cepillarán las cabezas de pilares y  se limpiarán de de los restos del picado del forjado para mejorar la adherencia con el nuevo forjado.

Tras colocar el encofrado se comprobarán las cotas de la cara superior de los pilares para que estén todas a la misma altura, debiendo rebajar la cota picando aún más el pilar si así fuera necesario .

Visita 16, 16 de noviembre

Visita Nº

16

Fecha:

16 de noviembre de 2017

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Raul	Santiago Hernández

Siguen con la demolición del forjado de cubierta. El lateral izquierdo está todo desmontado, incluso vigas. Queda desmochar las cabezas de pilares que se hará también con radial  hasta llegar a la cara inferior del forjado demolido, dejando al descubierto las armaduras, que deberán quedar limpias de adherencias.

Se están acopiando las viguetas desmontadas en el solar contiguo y en obras cercanas como relleno.

Visita 15, 14 de noviembre

Visita Nº

15

Fecha:

14 de noviembre de 2017

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Raul	Ivan Pérez

Han comenzado con la demolición del forjado de cubierta.

Está encofrado 2/3 del forjado en la crujía que están actualmente demoliendo. Una vez finalizada esta crujía, seguirán con la siguiente, desmontando el encofrado y colocándolo en el otro lado. El encofrado es de tablero continuo.

Están empleando una máquina radial sobre ruedas para cortar paralelo a las vigas y también paralelo a las viguetas, descabezando las viguetas con martillo y sacándolas completas con la carretilla elevadora. Realizan varios cortes sucesivos por la parte superior. Las vigas están quedando limpias con el porexpan de cierre de las bovedillas adherido.

Las bovedillas las rompen y las sacan en carretillo cargando los escombros en la carretilla elevadora.

 

Gestión 14, 8 de noviembre 2017

 

Gestión Nº

14

Fecha:

8 de noviembre de 2017

 

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Raul	Santiago Hernández

 

Tras mucha espera que ha perjudicado a todas las partes, especialmente a la propiedad, para que la empresa Arelsa, suministradora del hormigón se hiciera cargo del derribo, la contrata decide redactar por si misma el informe y llevar a cabo a su costa el derribo del forjado que ha dado la mitad de resistencia en su hormigón.

Arelsa, que iba inicialmente a hacerse cargo, no quiso redactar el informe y la empresa con la que tenía apalabrados los trabajo renunció. Posteriormente, el seguro de Arelsa, del que dijeron que se había hecho cargo del siniestro, ha visitado la obra pero no han dado señales de vida.

 

Se revisa la memoria de derribo, se da el visto bueno, modificando alguna cuestión como que el derribo debe hacerse básicamente con radial para evitar daños a la estructura existente y mínimamente el martillo neumático. Se cortarán trenes de viguetas por el intereje de la bovedilla.

 

Gestión 13, 3 de Julio de 2017

Gestión Nº

13

Fecha:

Lunes, 3 de julio de 2017

 

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Raul	Santiago Hernández

 

Se acuerda con la contrata el no avanzar la obra hasta que no pasen los 28 días del fraguado del último forjado, ya que el ensayo a 7 días ya dado anormalmente bajo.

Esperamos a los resultados de las probetas a 28 días para conocer su evolución   y resistencia,

 

Visita 12, 16 de junio de 2017

Visita Nº

12

Fecha de reunión:

Viernes , 16 de junio de 2017

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
			Santiago Hernández	Subcontrata estructura

Se revisa forjado de cubierta. Está todo correcto el armado. Bien los separadores y correctas las viguetas.

El muro de fábrica de ladrillo está correctamente ejecutado.

Se hace hincapié en la necesidad de humedecer el forjado cada 8 horas durante todo el fin de semana, a fin de asegurar el correcto fraguado.

SE ha observado el canalón de la propiedad contigua que no está suficientemente elevado para retener todo el agua que puede bajar por la cobija de las tejas.

Cuando se levante el muro, se colocará un babero metálico que impida que el agua de bajada de su cubierta pueda proyectarse sobre nuestro muro y darnos humedades.

Visita 11, 9 de junio de 2017

Visita Nº

11

Fecha de reunión:

Viernes , 9 de junio de 2017

 

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
			Iván Pérez	Subcontrata estructura

 

Se revisan los pilares y el muro de carga de la planta primera. Están correctos según el cuadro de pilares del proyecto.

 

 

 

 

 

Ha llegado el operario de Inzamac para tomar las muestras para realizar los ensayos del hormigón. Tienen previsto hormigonar los pilares a las 11:00.

 

 

El forjado de cubierta están pendientes de que les lleven las viguetas pues ya tenían en obra las viguetas ,pero como en el caso del forjado anterior, habían quedado todas cortas. No saben cuando se las llevarán por el tema de portes.

 

Tienen acopiadas las bovedillas para el forjado de cubierta.

 

 

 

Visita 10, 1 de Junio de 2017

Visita Nº

10

Fecha de reunión:

Jueves , 1 de junio de 2017

 

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
			Santiago Hernández	Subcontrata estructura

 

Se revisa el armado del forjado de suelo de planta primera. Está correcto. Visto bueno para hormigonar mañana.

Avisan de que el lunes por la mañana tendrán listos el armado depilares de planta primera. Nos pasaremos por allí a las 10.00 a.m.

 

 

 

 

 

 

 

Visita 9, 15 de Mayo de 2017

Visita Nº

9

Fecha de reunión:

Lunes , 15 de mayo de 2017

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
			Iván Pérez	Subcontrata estructura

Se revisa el armado de los pilares, está ejecutado según armado de proyecto.

Se revisa el replanteo de los pilares y es correcto.

El pilar metálico Nº16 se ha ejecutado según el detalle previsto en el plano de estructura

Se comprueba la existencia de la impermeabilización en el perímetro de la solera y en el encuentro con la vía pública.

Están ejecutadas las acometidas de agua y la acometida eléctrica con cuadro en el frontal de fachada.