Visita, 4 de mayo de 2018

Visita Nº

28.

Fecha:

04 de mayo de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Jorge
			Iván Pérez

Tabiquería interior finalizada.

Están revistiendo la fachada lateral que da al patio con piedra mampuesta. Comenzaron el viernes anterior y van a un ritmo de 6-7 m2 al día (según ha dicho Jorge).

Los baños están enfoscados listos para colocar el alicatado cerámico.

La instalación de fontanería está completa y la de electricidad está muy avanzada. Hay algunos cambios respecto lo previsto inicialmente en la electricidad, según indicaciones realizadas por la propiedad al electricista.

La terraza posterior está lista para impermeabilizar.

Han colocado adherida a la viga de fachada coincidente con el hueco de escaleras, placas de vidrio celular tipo polydros para aislar térmicamente el puente térmico.

Las conducciones de la placa solar están previstas a través de la cubierta.

Han colocado en el murte de apoyo del forjado sanitario que da al patio lateral, una lámina asfáltica adherida a mayores de la de corte de capilaridad.

      

Visita 16 de abril de 2018

Visita Nº

27.

Fecha:

17 de abril de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Raul
			Santiago Hernández

Tabiquería prácticamente acabada, incluidos los tradosados interiores.

Se está haciendo una prueba de revestimiento de piedra en fachada para conformidad de la propiedad.

En cuanto esté hecho el revestimiento de piedra de fachada se podrán colocar la carpintería de ventanas, y el suelo de la terraza.

Visita 27 de marzo de 2018

Visita Nº

26.

Fecha:

27 de marzo de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Raul
			Iván Pérez

Acaban de terminar de aislar la fachada. Se comprueba el espesor de la espuma proyectada en cerramientos, cubierta de vivienda y cubierta de garaje. En cerramientos el espesor aplicado es el previsto en proyecto de 10 cm., al igual que en la cubierta inclinada d ela vivienda.

En garaje el espesor de espuma aplicada es de 3 cm. como estaba previsto.

Ha comenzado a colocar teja en la cubierta de la vivienda. La teja que se está colocando ha sido elegida por la propiedad y es de la casa “La Oliva”.

El paso de las ventilaciones de cocina y baños en el forjado de cubierta han quedado desplazadas como consecuencia del zuncho ejecutado por la empresa estructurista entre los pilares 11-12 y 12-13.

Visita 20 de marzo de 2018

Visita Nº

25.

Fecha:

20 de marzo de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Raul
			Iván Pérez

No están trabajando. Tienen la hoja exterior del cerramiento completa, a falta de que la empresa del aislamiento térmico vaya a proyectar la espuma cuando haga buen tiempo. Están a la espera.

Están los cargaderos de hormigón prefabricados colocados.

El armariode electricidad está enrasado con el ladrillo para colocar por fuera una puerta metálica revestida con piedra al igual que el resto de la fachada.

Está pendiente de confirmar la propiedad si en las esquinas se colocarán piezas de sillería en lugar de la mampostería.

Los conductos de líquido de las placas solares están previstos, al igual que el de suministro eléctrico y el de la antena de televisión.

Visita 2 de marzo de 2018

Visita Nº

24.

Fecha:

2 de marzo de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Raul
			Santiago Hernandez

Acabado el formado del merendero, así como su cubierta y chimenea.

Se está empezando a cerrar el patio.

Se ha recibido la impermeabilización del patio de primer piso.

Visita 16 de febrero de 1218

Visita Nº

23

Fecha:

16 de febrero de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
	Jose Mari	Raul	Iván Pérez
			Santiago Hernandez

Están acabadas las formaciones de cubiertas. Falta la proyección del aislante y colocar la teja.

Se elije el canalón intermedio para recoger las aguas de la terraza de primera planta y el tejado sobre el garaje. Desagüará tanto al patio interior como al exterior, para evitar que quede demasiado levantado sobre el forjado.

Visita 31 de enero de 2018

Visita Nº

22

Fecha:

31 de enero de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
	Jose Mari	Raul	Iván Pérez
			Santiago Hernandez

En ejecución la cubierta sobre el garaje. Están a la vista los tableros prefabricados imitación madera que se verán desde abajo. La cubierta de la vivienda está prácticamente acabada.

Se replantea la bodega.

 

Visita 22 de enero de 2018

Visita Nº

21

Fecha:

22 de enero de 2018

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Raul	Iván Pérez

Han comenzado los trabajos de cubierta. Han colocado los canecillos de la cubierta de la planta segunda y los han anclado al forjado con redondos soldados, previo a su macizado con mortero.

Están tabicando el hastial medianero. Se comprueba la pendiente de la cubierta del 35%. Están replanteadas las limas correctamente.

La separación de los canecillos es de 70 cm. que es la longitud que tienen los paneles sobre los canecillos. Los paneles de esquina son de 100 cm.

Visita 18, 27 de noviembre de 2017

Visita Nº

18

Fecha:

27 de noviembre de 2017

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Raul	Santiago Hernández	JorCris estructurista

Revisión del armado de forjado de cubierta.

No se habían colocado separadores  en al armadura de vigas, únicamente en algunos puntos se levantó con cascote. Durante la visita traen separadores de hormigón y calzan todas las vigas.

Faltaban tapaderas de bovedilla, y algunas de cartón se habían desplazado. Durante la visita colocan más tapaderas de porexpan y se corrigen las defectuosas.

Faltan cercos en el pilar 12, en el  primer tramo de la viga 12-9; los estribos estaban colocados a 21 como el resto, cuando debían ser a 16 cm. Se les ordena colocar horquillas entre los estribos existentes para cumplir con lo previsto en cálculo.

Se ha comprobado suciedad de serrín sobre las cabezas de pilares. Se pasará la manguera y se dejarán las cabezas de pilares limpias para asegurar la adherencia con el hormigón del forjado.

No se había dejado reserva de espacio para el paso de ventilación de cocina y baños. Raúl deja listo la reserva de espacio para este paso y que no se hormigone.

El armado está correcto

Se indica al estructurista que el hormigonado que se va a hacer mañana a las 11, lleve anticongelante para evitar los efectos de las temperaturas por debajo de los 5 grados que va hacer durante la noche.